加入2023年度《工程实战参考》会员2022年度《工程实战参考》会员资料加入2023年度《市政路桥实战参考》会员2022年度《市政路桥实战参考》会员资料福建某小区主楼地基下沉，选用管桩的设计院，对专家组的意见进行了答复，答复的总体思想是，设计并无问题。
最终，因施工单位偷工减料，被罚1369.43万设计既然没有问题，造成事故原因也是施工单位偷工减料，那为何专家组意见一致认为设计院图纸有问题呢？
关于“云锦公馆（三江理想城）部分楼栋质量问题设计文件分析会专家意见”的回复福州市城乡建设局：根据贵局“云锦公馆（三江理想城）部分楼栋质量问题设计文件分析会专家意见”，我司对专家组意见回复如下：一. A12#蒸压加气混凝土楼勘察报告建议采用冲（钻）孔灌注桩，施工图文件采用高强度预应力混凝土管桩（PHC500-125AB）；
答复：A12#楼勘察报告揭示的主楼7个孔位承台底的淤泥厚度分别为ZK75--3.4米厚、ZK76--5.2米厚、ZK77--6.2米厚、ZK78--6米厚、ZK79--5.7米厚、ZK80--承台底为杂填土、ZK81--10.7米厚（平均厚度6.2米），主楼周边的ZK178（15剖，6.4米厚）、ZK190(28剖，4.3米厚）。
ZK81处承台底土方开挖量1.3m，承台底无淤泥故依据《福建省建筑结构设计若干规定》允许采用高强度预应力混凝土管桩，也符合现行相关规范规定二. 勘察报告建议若采用高强蒸压加气混凝土度预应力混凝土管桩，需对软弱土层进行硬化处理，施工图文件未见相关内容；。
答复：勘察报告建议“采用预应力管桩时对基础承台及地下室存在的软弱土层进行硬化处理”，是为了满足相关的规范及文件要求而本项目采用预应力管桩的楼栋在不进行硬化处理的前提下已可满足相关规范及文件的要求三. 根据勘察报告⑤-1中砂以上土层均需考虑负摩阻力，地下室侧壁周边主楼墙柱布桩时未充分考虑负摩阻力影响；。
答复：地下室侧壁周边主楼墙柱在布桩时已考虑负摩阻力的影响，其恒+活工况下单桩竖向反力+桩负摩阻力≤2500KN；A8#楼（8-1）轴处DL工况下最大单桩竖向反力1918KN，按本处地质剖面计算群桩负摩擦力250KN，两者之和2蒸压加气混凝土168KN＜2500KN；A12#楼（8-1）轴处DL工况下最大单桩竖向反力1918KN，按本处地质剖面计算群桩负摩擦力250KN，两者之和2168KN＜2500KN；桩负摩阻力计算书详附件一。
四. 本工程部分楼栋选用高强度预应力混凝土管桩，未按《福建省建筑结构设计若干规定》第2条第（5）款中关于软弱土层厚度对桩基选型的规定执行；答复：经复核，虽然A12#楼ZK81孔处淤泥（夹砂）土层略超《福建省建筑结构设计若干规定》第2条第（5）款的要求，但是A12#楼承台底淤泥层平均厚度6.2米，小于《福建省建筑结构设计若干规定》第2条第（5）款小于8.0的要求。
另勘察报告中提到ZK77孔③土层的含水率4蒸压加气混凝土3.4%（仅略大于液限37.7%），A12#楼结构高度61.15m（仅比《福建省建筑结构设计若干规定》第2条第（5）款所规定的房屋高度高1.15m）；综上各种因素，A12#楼采用高强度预应力混凝土管桩（PHC500-125AB）。
五. A13#楼剪力墙下“一字型”布桩对施工精度要求较高，实际施工中较难控制；答复：剪力墙下“一字型”布桩方式可以让剪力墙的竖向力更直接的传递给基础，是最为合理的一种布桩方式，广泛的应用于大量实际工程中。
我司在A13#楼桩基施工过程及后续承台、底板等地下室施工过程中，均未收到A13#楼桩基有偏位超规范限值的反馈六. 抽查的桩基施工前试桩静载报告（报告号:YZJJ180蒸压加气混凝土0285）中A13-01#桩的沉降量数据存疑。
答复：我司报送资料中无此静载报告，我司亦未收到过此份资料。
加入2023年度《工程实战参考》会员2022年度《工程实战参考》会员资料早前报道：福州某项目地基下沉：管桩惹的祸？福州某安商房项目部分主楼地基下沉，倾斜度超限，导致主体开裂，沉降还未趋于稳定，2021年11月福州市住建局发布了该项目部分楼栋暂停使用通知：
责令该项目：对A12#楼及P1楼房屋即停止使用、暂缓交房，建设单位负责组织设计、施工、监理等参建各方，查明房屋发生地基沉降、墙体开裂、门窗变形等质量问题的原因，在结构安全鉴定报告出具前，建设单位应制定应急预案，持续开展沉降监测，对发现的影响结蒸压加气混凝土构安全的危险点予以排查，保障房屋安全。
2021年12月31日 福州市城乡建设局在福州市组织的质量问题设计文件专家分析会上，专家组形成以下意见：1、A12#楼勘察报告建议采用冲（钻）孔灌注桩，施工图文件采用高强度预应力混凝土管桩2、勘察报告
建议若采用高强度预应力管桩，需要对软弱土层进行硬化处理，施工图文件未见相关内容3、根据勘察报告⑤-1中土层需要考虑负摩阻力，地下室侧壁周边主楼墙柱布桩时未充分考虑负摩阻力影响4、本工程部分楼栋选用高强度预应力混凝土管桩 ，未按（福建省建筑结构设计若干规定）第2条第（5)款中关于软弱土层厚度对桩基选型的规定执行
5、A13#楼剪力墙下一字型布桩对施工精度要求较高蒸压加气混凝土，实际施工中较难控制。6、抽查的桩基施工前试桩静载试验报告（报告号：YZJJ1800285）中A13-01#桩的沉降量数据存疑
根据地勘提供的数据和建议，该项目如采用管桩，应对软弱地基进行处理，该项目图纸上没有注明软弱地基处理相关内容，管桩选型也不符合福州市关于软弱地基桩基选型的要求，单凭这两点就够设计院喝一壶，主要责任基本定调，第三方审图机构没有审查出这个问题让人疑惑。
网友透露，三江口一带以前是海域，地质是以淤泥质土为主的软弱土层，据说当地有地铁站因沉降玻璃频繁自爆，换了一次又一次；按常理，设计师出图一般都偏保守，这是职业习惯，更为了保护自己；为什么会出现这种低级错误，外地的设计院？
项目在开工蒸压加气混凝土前TOP100开发商基本都有一套标准流程叫“集中审图”，很多原设计内容基本都是那个阶段被推翻重构的，是否和金主一轮轮“优化”有关，不得而知具体原因以官方公布为准加入2023年度《工程实战参考》。
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